{"id":25,"date":"2012-10-25T18:01:43","date_gmt":"2012-10-26T01:01:43","guid":{"rendered":"http:\/\/www.robertoromagosa.com\/?page_id=25"},"modified":"2019-06-24T21:21:43","modified_gmt":"2019-06-25T04:21:43","slug":"tax-preparation","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.robertoromagosa.com\/es\/services\/tax-preparation\/","title":{"rendered":"Preparaci\u00f3n de Impuestos"},"content":{"rendered":"<p>Roberto Romagosa no s\u00f3lo preparar\u00e1 sus declaraciones de impuestos, sino que tambi\u00e9n le proporcionar\u00e1 otros servicios para complementar su objetivo de ahorrar la mayor cantidad\u00a0 de d\u00f3lares de sus impuestos. El servicio de preparaci\u00f3n de declaraciones de impuestos se brinda SOLAMENTE en la oficina de Riverside.<\/p>\n<p><strong>Individuales<\/strong><\/p>\n<p><strong>Bienes Raices<\/strong><\/p>\n<p>Debido a la naturaleza compleja de las leyes de bienes ra\u00edces muchos preparadores de impuestos no son conscientes de los m\u00e9todos disponibles para reducir sus obligaciones fiscales. Con nuestro amplio conocimiento y experiencia en impuestos en bienes ra\u00edces, nuestra empresa le proporcionar\u00e1 el mejor servicio que utiliza la combinaci\u00f3n de ambos servicios de oficina.<\/p>\n<p><strong>La cancelaci\u00f3n de la deuda: Reglas y exclusiones<\/strong><\/p>\n<p>Un perd\u00f3n acreedor de la deuda de un prestatario da lugar a la cancelaci\u00f3n de una deuda para el prestatario. Debido a que el prestatario se queda con los fondos, o no tiene que devolver los fondos ya gastados, en virtud de las leyes de impuestos, esto crear\u00e1 un ingreso gravable para el prestatario, COD.<\/p>\n<p>Hay muchos cancelaci\u00f3n de las deudas involucradas en las tarjetas de cr\u00e9dito, embargos de autom\u00f3viles, y en muchas otras operaciones, pero nos concentraremos en las transacciones inmobiliarias solamente.<\/p>\n<p>California contra la deficiencia leyes proh\u00edben los prestamistas garantizados, bajo ciertas circunstancias, de perseguir ciertos prestatarios protegidos por el saldo impago de hipoteca en la propiedad, que incurri\u00f3 en el pr\u00e9stamo para la compra de su casa (residencia principal) cuando la propiedad contiene de uno a cuatro unidades y la propiedad fue utilizada para asegurar el pr\u00e9stamo.<\/p>\n<p>En consecuencia, un pr\u00e9stamo para comprar o construir una residencia principal es, por la ley de California, sin recurso. El prestamista s\u00f3lo puede recurrir a la propiedad, pero no m\u00e1s. Si la propiedad no tiene valor suficiente para pagar el pr\u00e9stamo suerte de mano dura para el prestamista, no se puede hacer nada al respecto, simplemente escriba el pr\u00e9stamo de sus libros. Sin embargo, los pr\u00e9stamos refinanciados son RECURSO, a no ser utilizado para mejorar sustancialmente la propiedad, y quedar sujeta por lo<\/p>\n<p><strong>No hay NINGUNA CANCELACI\u00d3N DE LA DEUDA DE LOS INGRESOS (COD) con pr\u00e9stamos sin recurso<\/strong><\/p>\n<p>Un pr\u00e9stamo RECURSO significa que el propietario es personalmente responsable de esa deuda, y el acreedor puede perseguir (recurre a) otros activos si el valor justo de mercado de la propiedad expropiada espalda es menor que el saldo pendiente del pr\u00e9stamo.<\/p>\n<p>Por lo tanto, si una deuda de la que el propietario es personalmente responsable se cancela (perdonado), debe incluir esa cantidad como ingreso ordinario, no ganancia de capital.<\/p>\n<p><strong>Por lo tanto, es el recurso o sin recurso pr\u00e9stamo?<\/strong><\/p>\n<p>La respuesta por defecto es que un pr\u00e9stamo es el recurso a menos que se haga sin recurso en una de dos maneras:<\/p>\n<ul>\n<li>En t\u00e9rminos espec\u00edficos, o<\/li>\n<li>En virtud de la ley<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>PR\u00c9STAMOS DE APELACI\u00d3N<\/strong><\/p>\n<p>Cuando un prestamista perdona o reducir su deuda, es una operaci\u00f3n sujeta y se reporta al IRS en el formulario 1099C y es considerado como ingreso ordinario.<\/p>\n<p><strong>Foreclosures<\/strong><\/p>\n<p>Es un proceso equitativo en el que un banco u otro acreedor garantizado vende o recupera la posesi\u00f3n de un bien gravado debido a la incapacidad del propietario para cumplir con los t\u00e9rminos del pr\u00e9stamo.<\/p>\n<p>Una ejecuci\u00f3n hipotecaria es una disposici\u00f3n de una propiedad, una virtud de las leyes fiscales, se considera una venta regular de fin de informar la ganancia o p\u00e9rdida.<\/p>\n<p>En una venta regular, el precio de venta es establecer las negociaciones del vendedor y el comprador, pero en una ejecuci\u00f3n hipotecaria, el precio de venta es el valor justo de mercado de los bienes reportados por el banco en el 1099.<\/p>\n<p>Muchos prestamistas informan que el valor justo de mercado, el precio al que se venden los bienes adjudicados en la subasta de un fiduciario, que generalmente es sustancialmente menor que el valor justo de mercado real.<\/p>\n<p>Vamos a analizar cada 1099 emitido por los bancos y aplicar el precio correcto a la transacci\u00f3n.<\/p>\n<p><strong>Venta Corta<\/strong><\/p>\n<p>Se vende la casa por menos del saldo de la hipoteca y el prestamista perdona la cantidad no pagada.<\/p>\n<p>Una de las razones para que los deudores consideran una \u00abventa corta\u00bb en lugar de una ejecuci\u00f3n hipotecaria es para tratar de proteger su historial de cr\u00e9dito.<\/p>\n<p><strong>Modificaciones de Pr\u00e9stamos<\/strong><\/p>\n<p>La Deuda Hipotecaria Ley de Alivio de la deuda perdonada puede excluir, en determinadas circunstancias en una residencia principal.<\/p>\n<p><strong>Exclusiones<\/strong><\/p>\n<p>Hay excluye de la regla general de que vamos a utilizar para reducir estas operaciones gravadas a CERO<\/p>\n<ul>\n<li>Quiebra<\/li>\n<li>Insolvencia<\/li>\n<li>Califique endeudamiento real de negocios de propiedad<\/li>\n<li>Califique Endeudamiento Residencia Principal<\/li>\n<\/ul>\n<p>Hay otros asuntos con respecto a estas transacciones, tales como:<\/p>\n<ul>\n<li>Errores del Banco en el 1099<\/li>\n<\/ul>\n<p>Se ha convertido en una pr\u00e1ctica com\u00fan para los bancos a cometer errores en la informaci\u00f3n sobre el 1099, lo que lleva a miles de d\u00f3lares de ingreso adicional tributable.<\/p>\n<ul>\n<li>Adici\u00f3n de inter\u00e9s para el saldo de la hipoteca.<\/li>\n<li>Un valor m\u00e1s bajo justo de mercado de la propiedad, por lo tanto, el aumento de la deuda cancelada.<\/li>\n<li>Saldo de la hipoteca inform\u00f3 que la cantidad de la deuda cancelada (gran error).<\/li>\n<\/ul>\n<p>Muchos prestamistas informan que el valor justo de mercado de la propiedad, el precio al que se venden los bienes adjudicados en la subasta de un fiduciario, que generalmente se considera una venta forzada, por lo tanto, mucho menor que el valor justo de mercado correcto de la propiedad.<\/p>\n<p>Vamos a corregir y ajustar todos estos errores y reportar las cantidades correctas.<\/p>\n<p><strong>Negocios<\/strong><\/p>\n<p>Nos prepararemos para usted las siguientes declaraciones de impuestos en materia de:<\/p>\n<ul>\n<li>Propietario \u00fanico de<\/li>\n<li>Asociaciones<\/li>\n<li>Corporaciones<\/li>\n<li>Organizaciones exentas de impuestos<\/li>\n<\/ul>\n<p><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Roberto Romagosa no s\u00f3lo preparar\u00e1 sus declaraciones de impuestos, sino que tambi\u00e9n le proporcionar\u00e1 otros servicios para complementar su objetivo de ahorrar la mayor cantidad\u00a0 de d\u00f3lares de sus impuestos. 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